Advantages of a pre-purchase inspection

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Pourquoi procéder à une inspection avant d’acheter une maison? Le but de l’inspection est de donner au client une meilleure connaissance de l’état de l’immeuble convoité au moment de l’inspection afin de lui permettre de prendre une décision judicieuse et prudente lors de son achat.

En accompagnant l’inspecteur lors de l’inspection, l’acheteur se familiarisera avec sa future propriété et ses caractéristiques. Il recevra également au fur et à mesure les réponses précises à ses questions. Qu’est-ce qu’une inspection préachat? C’est l’inspection des systèmes et composantes visibles et accessibles d’un bâtiment, notamment :

• La structure
• L’extérieur
• La toiture
• La plomberie
• L’électricité
• Le chauffage
• La climatisation centrale
• L’intérieur
• L’isolation et la ventilation.

L’inspection vise à identifier les défauts majeurs qui diminuent l’usage, la jouissance ou la valeur d’un bâtiment ou qui présentent un risque à la sécurité des occupants. Elle vise aussi à constater l’état des éléments au moment de l’inspection. L’inspecteur observe et émet ses commentaires sur l’état des systèmes et composantes afin d’en informer son client.

L’inspection est effectuée selon la Norme Professionnelle de pratique de l’AIBQ.

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