Évaluer soi-même l’importance d’une fissure

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Vous apercevez une fissure aux fondations, murs, planchers ou plafonds de votre maison et vous vous questionnez sur la gravité du problème. Avant de faire appel à un inspecteur en bâtiments, vous pouvez vous-même vous faire une idée de l’ampleur et de l’importance de la fissure avec quelques astuces simples.

ÉVALUER UNE FISSURE HORIZONTALE

Une fissure horizontale est signe d’un problème majeur qui doit être pris en considération de façon immédiate. Donc si vous apercevez une fissure horizontale dans un mur ou dans vos fondations, faites appel à un inspecteur certifié qui en évaluera l’importance et qui vous orientera vers le bon spécialiste pour remédier au problème.

ÉVALUER UNE FISSURE VERTICALE

Si la fissure verticale que vous apercevez dans votre mur ou vos fondations mesure moins de 1/8 » de largeur, il s’agit probablement là d’une fissure mineure. Bien sûr, il est important d’observer la progression de la fissure à travers le temps pour s’assurer qu’elle ne s’élargisse pas, mais à ce jour elle ne présente pas un problème grave.

Cependant, si la fissure observée mesure plus de 1/8 » de largeur, il s’agit potentiellement là d’un problème d’ordre majeur qui devra faire l’objet d’une évaluation par un expert. La largeur-repère de 1/8″ s’applique également aux fissures dans les planchers et les plafonds.

ASTUCE PRATIQUE

Placez une pièce de 2$ devant la fissure en question. Si la fissure est moins large que la pièce de monnaie, la fissure est probablement mineure. Mais si elle est plus large que la pièce de 2$ (e.g. si on peut insérer le 2$ dans la fissure), il s’agit potentiellement d’une fissure d’ordre majeur.

Il est donc possible de se faire soi-même une idée générale de l’importance d’une fissure. Mais dans tous les cas, que vous cherchiez à vendre ou à acheter une propriété, il est important de faire appel à un inspecteur en bâtiments certifié afin d’en connaître l’état actuel, d’établir la valeur juste de votre propriété et de vous éviter les mauvaises surprises.

Faites un choix judicieux et éclairé lors de l’achat ou de la vente de votre propriété. Faites confiance à ArchSpec – Design architectural et inspection en bâtiment.

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